休斯敦位于美国南部。

提起美国,如果你已经厌倦了纽约、洛杉矶这些超一线大城市的名字,想要寻找另一个投资置业优地,那么这个地方一定是,休斯敦。

休斯敦位于美国南部,是德克萨斯州的首府,全美第四大城市,人口超过二百三十万,是美国南部墨西哥湾沿岸最大的经济中心。

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休斯敦:世界能源之都

休斯顿号称“世界能源之都”,是全美能源和石化工业中心。城市周围井架林立,油管纵横,炼油和石油化学工业十分发达,主要石化产品产量均居全国首位。以休斯顿为中心,东至博蒙特、西至科珀斯克里斯蒂,是国最大的石油工业地带。

在全美油气上市公司前200强中,有45家总部都设在休斯顿。此外还有5000多家公司从事与能源相关的业务。

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正是受到石油等能源的影响,休斯敦的经济发展欣欣向荣,当地著名的能源走廊(Energy
Corridor)吸引来了全美大量的大型能源企业,比如美国著名的壳牌石油就把其总部迁到了这里,壳牌的发言人还说,公司十分注重休斯敦地区的发展和影响力,打算在此地开展运营、工程和研发等多项重点项目。

人口红利

能源产业的助推使大休斯顿地区的经济发展迅速且平稳,尤其是大量能源企业的入驻,促进了就业的同时也为城市带来了大批高素质人口,如高收入人群能源工程师。从美国人口调查局的数据来看,休斯敦的人口增长形势十分良好:

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并且现阶段休斯敦的人口组成十分健康,年中位数在32.7岁,主要人口年龄集中在15~35岁,为休斯敦的经济发展提供了重要的劳动力保障。

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人均收入高,住房刚需

由于德州没有个人收入所得税,加之年轻化的人口组成和较高的人口素质,使得休斯敦地区的整体人均收入较高。

再来,一大波年轻人口即将迈入结婚、生子的行列,使得当地的住房刚需急速攀升,现阶段已经呈现出了初级的供不应求状态。

今天,有路为大家带来的正式位于大休斯顿地区的顶级学区房McCrary Meadows。

项目靠近糖城、休斯敦唐人街,位于休斯敦著名的白人富人区,背靠当地顶级学区。

项目介绍

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休斯敦McCrary Meadows

总价:140万~172万

首付:10%

年均租金收益:5%

近一年房价涨幅:5%

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交通便利、靠近唐人街

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McCrary社区位于休斯顿西北部的Richmond,位置十分便利,距休斯顿中心仅24公里,公路即可直达。

项目附近有 Westpark 收费公路和 Grand Parkway
99,既可就近享受休斯顿大都市的繁华生活,同时又在这个祥和的社区中为居民提供了幽静的栖居地。

项目距离休斯敦唐人街只有30分钟车程,属于华人圈范围,华人十分密集。

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▲休斯敦唐人街夜景

周边设施、项目配套

McCrary德州Fort
Bend县的Richmond,距休斯顿仅24公里,靠近公路,四通八达,出行十分便利。

附近商场,餐厅,超市,医院,学校等生活设施一应俱全。

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McCrary社区环境清幽,随处可见郁郁葱葱的绿化带,配有俱乐部、泳池、游乐场、戏水乐园等,让居民足不出户就可以亲近自然。

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顶级学区

项目位于休斯敦的白人区,距离6~15分钟车程内,就有众多满分的公立学校。

比如,10分的Frost 小学

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评分10分的 Seven Lake 初中

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评分10分的Seven Lake高中

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户型信息

项目类型为别墅,户型多样,设计多样化,适合各个规模的家庭。

有路推荐户型:

Laurel, 146㎡,约140万RMB

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Rosemary,246㎡,约172万RMB

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顶级开发商

Lennar是美国首屈一指的大型开发商,成立于1954年,并于纽约上市,其项目遍布美国18个州的50多个城市,至今已在美国建造了80多万套房屋。

在美国,莱纳就是品质的代名词。

项目即将于2018年11月交房,65%的贷款额度,仅剩少量房源,就等你来!

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