你比五环多两环。

还记得小岳岳那首“五环之歌”吗?这个梗他一直都在用,“啊~五环~你比四环多一环,终于有一天,你会修到七环,修到七环怎么办,你比五环多两环”。我们当时笑了,不仅仅是因为小岳岳那贱贱的表情,还有一点点嘲讽,七环不一定是猴年马月呢,毕竟那里是河北。

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昨日(20日)中午,首都地区环线高速公路通州至大兴段全线通车,这条被称为“北京大七环”的环线高速,从此正式形成闭环。目前,首都地区环线高速公路与京沪高速互通立交正在进行机电设备调试,预计9月上旬实现互通。

它的通车,意味着首都地区环线高速公路,也就是人们俗称的“北京七环”就形成了闭环,河北省由西南各省及石家庄、邢台、邯郸、保定等市与廊坊市北三县、唐山市、秦皇岛市、承德市等市以及东北地区往返的车辆将由此通行,北京房山、大兴与通州、密云、平谷之间的往返车辆也将由此路段通行。

这一利好对于住在京津冀的居民尤其是环京通勤上班族来说,是一大福音,真正实现了“半小时生活圈”。三地高速公路的彻底打通,必将编织起一张多节点、放射性的高速公路网络,从而托举起一个畅行无阻的京津冀。 

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近两周对于一线城市租金上涨,很多专家,业内人士发表了自己的观点,上了各种新闻头条。北京近一年的租金用“疯涨”来形容一点也不夸张,租金涨个500-2000的已是常态,甚至有的翻倍上涨,很多低薪一族叫苦连天,大北京真的是撵人的节奏。

七八月份不仅仅是室外的温度高,随着毕业季,开学季的到来,新的一波涨价潮又来临了。曾经看过一位朋友在朋友圈发的状态,到杭州出差,他写到“每次回到这里我就感觉是生活,而在北京我也只能称得上活着”。这句话我一直记忆犹新,在北京的这几年三点一线已经是披星戴月,偶尔碰上个周六日出差,那这周几乎就没有休息日了,即便休息也想在家来个“葛优躺”,真的是只有觉得大床才是我的最爱,躺着才是最舒服。看着老家的朋友,每天很悠闲,周六日来个周边游,真的也是羡煞不已。

当然留在大城市自然有它的优势,这里机遇很多,人才济济,有最好的教育,医疗等优质资源。相比于小城市需要找关系,这里更加公平一些,可是对于刚参加工作,涨工资幅度不是很大的工薪族甚至低薪族来说,如今的房租真的是占据了工资的很大一部分。

当然房租的上涨不仅仅是一个因素造成的,随着长租公寓的兴起,资本市场的进入,把公寓装修好加上物业服务,租金也上调了至少15-20%。去年底,北京开始升级改造,拆除了大量的公寓,违建,地下室等存在安全隐患的低端租房产品,房租的上涨是必然的。供给少了,需求还在,就拿我们小区来说,周围的违建地下室拆除很多,小区一有空房就被强空,房东涨价也是理直气壮,我这房子好租,涨价是一定的。当你看到我的这篇文章时,你说我的房租没涨呢,那你真的是遇到了一位菩萨心肠的房东,发自内心的对他表示感谢吧!

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放眼望去,北京凡事交通便利,周边有配套的就没有便宜的地方。那怎么办,离开吗?舍得这么多年的朋友还有工作吗?不如去环京看看,相比于北京来说那里真的很便宜。拿燕郊来说,在那1500元左右的就能租上80平米的两居如果地理位置优越2200元也能租到个小两居,相比于北京的蜗居,那里更舒服。

当然近期也有一些网友和朋友咨询,环京的房子还能买吗?我想说,如果你想炒房趁早收手,在政府严厉打压下,如今已经不是暴涨的风口了,迅速挣溢价短时间出手很难。如果你是刚需,还是趁早入手,因为环京还是有它的区域价值的。随着配套的升级,交通的完善,这里一样的宜居。大环境的房租暴涨我们无从下手,那我们就要从自身来看了,如果手里资金充足,还是抓紧上车吧!

文|段宇栅

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