项目案名为海信·正阳中心。

青岛

8月20日,城阳区11宗地齐上市,最终海信地产5.67亿拿下城阳区城阳街道两宗地,天一仁和斥资2.91亿拿下城阳棘洪滩4宗地块,城阳白沙河片区5宗则被青岛青特置业有限公司以21.45亿竞得。

海信5.67亿城阳中心摘地再落两子

城阳中心城区1宗住宅用地和1宗商务用地被青岛恒海峰置业有限公司(海信控股)以5.67亿的底价收入囊中,2宗地合计约126亩,地上规划建面15.3万㎡。其中住宅楼板价为4809元/㎡;商务用地楼面地价为2813元/㎡。

住宅用地位于城阳街道黑龙江北路西、文阳路南、兴阳路北,占地面积36827㎡,规划建面75336.73㎡,容积率≤2.1,项目案名为海信·观澜。商务用地位于城阳街道正阳路南侧、黑龙江北路西侧,占地面积47345㎡,规划建面47345㎡,容积率≤1.6,项目案名为海信·正阳中心。

海信此次拿地是继7年前海信依云谷落地后,再次落子城阳。海信今年在北岸新城土地市场收获颇丰,除今天竞得的2宗地外,今年3月份海信以3.6亿竞得高新区商住地块,首次落子高新区,项目案名已释放——海信·红岛府。随着三个项目的落地,今年海信完成了北岸新城的战略布局。

此次海信斩获的两宗地地处城阳中心城区位置,周边片区成熟配套完善居住氛围浓厚。紧邻黑龙江路和正阳路,不远处是正在修建的高铁站和地铁1号线的正阳路站点;利客来,丽达,青岛国贸,城中城等商业环肆周边。

地块位置示意图

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天一仁和斩获棘洪滩203亩宅地

棘洪滩四宗纯住宅用地成功拍出,青岛天一人和置地有限公司以2.91亿元底价拿下。

4宗土地威尼斯赌场手机版本原本定于2018年6月25日出让,后中止。7月27日发布公告回复出让,将于8月20日线上拍卖。4宗土地总占地面积135075㎡,合计约203亩,总建面20.62万㎡,起拍总价2.91亿。此次出让,取消搭配出让的条件。本次拍卖的3、4号地块中,配建公共租赁住房的城镇住宅用地、配建幼儿园的科教用地同时供应。其中3、4号地块划拨3253㎡地块用于建设公共租赁住房,规划建面6665.22㎡;划拨20700㎡配建幼儿园,规划建面12280㎡。

根据出让条件,网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,每宗地块的竞得人须与城阳区棘洪滩街道办事处签订《关于解决棘洪滩街道旧村改造历史遗留问题及代建基础设施配套的协议》并缴纳履约保证金1000万元,其中1号地块代建投资不低于3000万元的工程,2号地块代建投资不低于4000万元的工程,3号地块代建投资不低于5000万元的工程,4号地块代建投资不低于6000万元的工程,所有工程为无偿代建。

地块位置示意图

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青特21.45亿底价包揽流亭5宗地

流亭街道5宗地块成功出让。青岛青特置业有限公司以21.45亿元底价拿下。5宗地块共占地374724㎡,合计约562亩,总建面约69.1809万㎡,竞买保证金为21.45亿,此外还需要缴纳土地整理金1856万,以及不低于3.66亿的代建投资。

本次拍卖的1号地块、5号地块中,配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应,其中,1号地块划拨2591.04㎡用于建设4663.89㎡租赁型人才公寓;5号地块划拨4400.4㎡用于建设6600.6㎡租赁型人才公寓。3号地块中,配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地、配建幼儿园的科教用地同时供应,划拨4001㎡用于建设8045.23㎡租赁型人才公寓,此外还将划拨6750㎡建设幼儿园。

地块位置示意图

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