此次出让八宗地块均为底价成交。

青岛

8月13日,青岛共计8宗土地出让。上午10:00,西海岸新区5宗地块网拍,均以底价成交,共卖出18.96亿元,7号青岛万钜泷投资有限公司(青岛土木建工集团子公司)以13.65亿元底价竞得扒山区域三宗地块;66号青岛金能置业有限公司以3.87亿元底价竞得军民融合区地块;16号青岛仟和置业有限公司以1.45亿元底价竞得灵山卫区域地块。

此外,浪潮(青岛)科技集团有限公司以约15.7亿元摘得市北区市北区抚顺路以南、鞍山路以北、鞍山二路以西、鞍山一路以东三宗地块。

表:成交速递

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注:此次出让八宗地块均为底价成交。

地块解读

本次黄岛区出让的其中三宗地块含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地,一宗含有不少于40%比例的产权型人才公寓用地;从地块信息来看:

编号:HD2018-3049
黄岛区嘉陵江路北、奋进路西地块土地面积土地面积40790㎡,住宅用地(含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地)及零售商业用地,新建商品房销售均价13186.8元/平,起楼面地价4513元/平。划拨一科教用地规划9班幼儿园。

编号:HD2018-3050
黄岛区牡丹江路南、奋进路西,土地面积52462㎡,住宅用地(含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地)及零售商业用地,新建商品房销售均价13186.8元/平,起拍楼面地价4536元/平。划拨土地建设6班幼儿园。

编号:HD2018-3051黄岛区嘉陵江路北、奋进路西,土地面积38733㎡,住宅用地(含不少于5%比例的租赁型人才公寓用地)及零售商业用地,新建商品房销售均价13186.8元/平,起楼面地价4513元/平。

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部门重点地块航拍图

编号:HD2018-3052
黄岛区山川路东、翠岛路北,土地面积66695㎡,住宅用地(含不少于40%比例的产权型型人才公寓用地),新建商品房销售均价11000元/平,产权型人才公寓可售面积按照人才公寓管理办法执行,起拍楼面地价3622元/平。

编号威尼斯赌场手机版本:HD2018-3053
黄岛区东岳东路南、阅武路西,土地面积13662㎡,住宅用地,新建商品房销售均价13200元/平,起拍楼面地价4232元/平。

本次市北区出让的三宗地块土地总面积为62840.3㎡,规划建筑面积为194999㎡,包括零售商业、产权型人才公寓、城镇住宅和商务金融用地,其中一宗商住用地拍卖起始价为11650元/㎡。

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市北区出让地块区位图

该三处地块将规划建设浪潮青岛大数据产业园项目。
该产业园总投资为40亿元,将重点发展云服务、云计算、大数据研发、大数据创客、智慧政府、软件实训等业务。


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